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上半年全市公积金贷款受理笔数受理金额同比均下降 首套房商业贷款利率最低5.2%
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核心提示: 肇庆市住房公积金管理中心提供的数据显示,今年上半年,全市公积金新开户单位201家,实缴单位4166家,净增单位241家;新开户职工0.98万人,实缴职工24.49万人,净增职工0.9万人;缴存额 19.05亿元,同比增长8.64%。缴存总额 278.36亿元,同比增加16.58%;缴存余额80.46亿元,同比增加11.18%。

7月20日,央行公布最新LPR利率(贷款市场报价利率),1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,连续4个月保持不变,房贷利率再次引起购房者关注。目前,我市住房公积金上半年业务运行情况如何?有没出台最新的公积金贷款政策?市内各大主要商业银行的房贷利率又是处于怎样的水平?近日,记者就上述问题进行了走访。

上半年全市公积金贷款

受理笔数同比下降48。02%

肇庆市住房公积金管理中心提供的数据显示,今年上半年,全市公积金新开户单位201家,实缴单位4166家,净增单位241家;新开户职工0。98万人,实缴职工24。49万人,净增职工0。9万人;缴存额19。05亿元,同比增长8。64%。缴存总额278。36亿元,同比增加16。58%;缴存余额80。46亿元,同比增加11。18%。

欢乐生肖网上哪里买今年上半年,全市公积金提取额15亿元,同比增加1。98%,占同期缴存额的78。72%,同比减少5。13个百分点。提取总额197。9亿元,同比增加18。92%。今年上半年,全市公积金贷款受理笔数和受理金额同比均有所下降。具体数据为全市公积金贷款受理笔数共1469笔,受理金额共3。328亿元,同比分别减少48。02%和60。89%。而发放贷款笔数共2169笔,发放金额共6。449亿元,同比分别减少9。63%和2。14%。回收金额共3。03亿元,同比减少1。19%。今年6月末个贷率为110。37%,个贷率较上期减少2。30%。

欢乐生肖网上哪里买值得一提的是,从今年5月20日起,中心上线“通取”业务,打破了原有的区域限制,缴存职工可任意选择市行政服务中心公积金窗口或各县(市、区)管理部门窗口办理住房公积金提取业务,极大方便了缴存群众。

欢乐生肖网上哪里买个人公积金贷款政策不变

至于个人公积金贷款政策,与以往相比并没改变。不支持购买第三套及以上住房和已使用过两次(含)公积金贷款的缴存职工家庭发放公积金贷款;未结清公积金贷款记录的家庭不得申请第二次公积金贷款。职工开户缴存公积金或提取公积金的次月后,须连续正常缴存公积金满6个月(含)才享有申请公积金贷款的资格。

至于贷款额度,首次贷款限额分别是:市直及端州区范围的,个人贷款限额20万元/人,40万元/家庭(含二人以上);高要区、鼎湖区、肇庆高新区、四会市的个人贷款限额为18万元/人,36万元/家庭(含二人以上);德庆县、怀集县、封开县、广宁县的个人贷款限额为15万元/人,30万元/家庭(含二人以上)。

二次公积金贷款限额,分别比照上述首次公积金贷款的限额,每套房单个申请人减少5万元;有两个或以上申请人的减少10万元。

欢乐生肖网上哪里买在利率方面,对不拥有住房的职工家庭,执行国家规定的住房公积金基准利率。对拥有1套住房(含未结清和已结清购房贷款)的职工家庭,按公积金贷款基准利率上浮10%。

首套房商业房贷利率上浮6%至25%

欢乐生肖网上哪里买记者以购房者身份,电话咨询了市内的工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、邮政储蓄银行、广发银行、肇庆农商银行后发现,以4.9%基准利率来计算,商业房贷利率已全部上浮一段时间。以一手房首套房为例,首付普遍为三成,利率涨幅集中在6%至25%之间,即利率为5.20%至6.13%之间。其中,房贷利率最低的是广发银行,为5.20%至5.9%,工商银行、农业银行、肇庆农商银行等房贷利率则6字头,为6.125%或6.13%。

至于一手二套房,房贷利率普遍比首套房高,普遍上浮20%至30%,利率一般超过6.0%,最高的为6.37%。在首付上,部分银行要求达到四成,如农业银行、肇庆农商银行等。

各大银行放款时间长短不一,需数个工作日至两三个月不等。如建设银行、邮政储蓄银行,申请资料齐全的话,3到4个工作日即可放款。

记者还了解到,各大银行将会根据客户资质如职业、收入、征信等综合情况,在房贷利率上给予一定的优惠。同时,与楼盘合作的银行,所给予的利率优惠也相应不同。因此,购房者要根据个人实际情况,到各银行详细咨询房贷利率政策。

西江日报记者 潘粤华

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